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卓远广场南向园景三房 实用主义至上

佛山房产微信号:efoshan 来源:佛山房产网 2015-01-04 15:55:19

不可否认,价格是每个购房者置业时首选的参考指标。然而当价格未出时,又遇上实用性至上的南向园景刚需三房,你又会作何选择呢?本期小编特别推介卓远广场的精装三房,它又会给你带来怎样的惊喜呢?下面一起来看看参数吧。

1.小参数

通透 南北通透,主卧和客厅朝南,且都设计有窗户

动静 三个卧室往里设置,最大限度与客厅分开

公私 客厅和卧室、卫生间分开布局

动线 家务家人访客三线交叉

尺寸 主卧:约12.48平;次卧约9.1平;功能房约8.24平;景观阳台约5.4平

面宽主卧面宽约3.2米、进深约3.9米

 

 

2.整体印象

该户型设计方正,南向单位,采光不错,房间布局也较为实用,浪费面积少,堪称紧凑户型中的精品,但紧凑户型设计的同时居住肯定会显得局促。整体来说,对于追求实用至上的刚需族来说,该户型是一个绝佳选择。

[通透] 朝南单位 采光足

通透性主要是指户型的通风和采光性能。一个好户型必须满足南北通透采光通风性好的特点。最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果,起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

该户型中客厅和主卧朝南,还有一卧室也朝南,卧室都有飘窗,采光都比较充分;厨房北向设计有窗户,虽不能和南边的客厅形成穿堂风,但通风效果相对较好。

[动静]动静分离 互不干扰

该户型设计把厨房、餐客厅等活动区域设置在近入口处,而把需要静谧的卧室设置在最里面,最大程度上保证了动静分离的特征。且卫生间设置在两卧室之间,主卧有单独卫生间,也保证了主人的私密性。

[私密性]公私分开 保证生活私密性

该户型设计把最极具私密性的主卧室设置在最里面,外面的餐客厅等公共区域设置在最外面,最大程度保证了私密性;卫生间设置在一卧室侧,不仅保证了私密性,也方便两次卧使用。

[方正]户型浪费面积少 整体得房率92%

该户型整体设计较为方正,浪费面积较少,整体得房率在92%左右。这个户型的关注点不在浪费面积,而在“找面积”,以客厅为例将近24.4,客厅在空间感上设计精巧,就看未来设计师的技巧了。

[尺寸]客厅宽敞明亮 开间约3.6米

该户型的客厅面宽约3.6米,进深约6.8米,舒适度极佳;两大活动区分开,整体空间感强。主卧面宽最大可达约3.2米、进深3.9米;卧室(1)面宽约2.6米,进深3.2米;卧室(2)面宽约2.7米,进深约2.8米,整体房间较为紧凑。

该款90平米的N+1户型可应付一家三口,甚至五口的居住要求,对于刚需的型的购房者也较为有利,最大的亮点是客厅比较大,整体显的较为紧凑,但是实用性高达92%,也有一定舒适度,刚需产品能有如此单位实属难得,除了可以满足生活需要之外,生活阳台和厨房阳台也可以根据业主需求来作下文章。(以上数值为约值)

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