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商业地产试试“工商”混搭?

佛山房产微信号:efoshan 来源: 2015-01-23 08:39:25

妙语连珠

又到年终盘点时,佛山商业地产过剩,被屡次提起。差异化、个性化、注重体验,成为各大商业体突围的几大途径。最近亮相的岭南国际TTmall,提出一条新路线,用“工业+商业”混搭的方式,打造商业特色和商业体验。

广东省连锁经营协会会长孙雄表示,现代商业讲究整合,佛山做商业地产,完全可以和本身的工业基础整合起来。他举例说,在国外,“工业+商业”混搭的模式已经比较成熟,日本、美国都有相应的制造业总部或原址,打造成大型商业体的经验。比如,美国的可口可乐城,去到那里的人可以喝到全世界各地100多种口味的可口可乐,还可以玩、可以购物、可以购买与可口可乐有关的纪念品。丰田在日本的汽车城,里面有一条汽车跑道,非常酷炫,其他地方找不到,人们可以开车体验。

佛山是个制造业大市,陶瓷、卫浴、家具、家电制造都很厉害,孙雄认为完全可以找一些结合点,没必要做一些同质化的东西。当然,他并没有提出到底要怎么结合。

笔者曾在三水工作三年,水泥曾是当地的支柱产业。时至今日,三水沿河两岸,仍有不少尚未拆除的水泥烟囱,远远看去就像一座座城堡,为一河两岸增添了不少浪漫色彩。三水曾有居民提出,这些地方完全可以打造成旅游景点,打造成童话古堡。现在想想,将其打造成商业体未尝不可。人们乘船登上城堡,既可以欣赏无限风光,还可以买到特色商品。

如果能找到与商业的结合点使其复活,无论是城市对居民还是对项目本身都是有利好。

在佛山,岭南天地已经创造了一个将旧民居、商业街,打造成国际化休闲、餐饮、旅游名片的奇迹,期待有项目能将佛山的工业与商业结合,创造另一个商业奇迹。

来源:广州日报

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