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保利超7亿元再进三水 云东海片区地价再度升温

佛山房产微信号:efoshan 来源:佛山房产网 2015-02-04 10:08:54


2月3日下午, 佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以底价74885万元竞得三水区云东海街道三水大道西侧商住用地,宗地面积约251106.8㎡,建筑规模近70万㎡。

此宗地编号为TD2015(SS)XG001,位于三水区云东海街道三水大道西侧,该地块分为三个性质不同的地块,总占地面积为251106.8㎡,其计容建筑面积达到近70万㎡,挂牌底价7.4885亿元,起拍楼面价1070.98元/㎡。这一地块挂牌文件中要求竞买人须具备国家认证的房地产一级开发资质,不接受联合竞买,此次保利拿地也不意外。

 

三水区云东海街道三水大道西侧地块TD2015(SS)XG001基本信息
据土地开发建设要求,位于佛山市三水区云东海街道三水大道西侧地块六须设置相应规模的物业管理用房、公厕,三水区云东海街道三水大道西侧地块七须设置相应规模的老人活动中心、社区居委会、社区警务室、公厕、垃圾收集站、物业管理用房、幼儿园。其中幼儿园、社区居委会及社区警务室需设置独立的对外出入口,幼儿园规模18个班,计容建筑面积≥5800㎡。垃圾收集站及公厕可在同一项目小区相邻用地内综合考虑,按规范标准确定设置。还有三水区云东海街道三水大道西侧地块四之一整体用地及建成后设施需整体运营,不得进行分割销售。

此外,从云东海片区来看,目前云集了万达、保利、雅居乐、恒福、捷和等大房企,各大房企的进驻了也预示了该片区做为三水未来的城市中心,竞争也加激烈,依靠云东海自然生态资源、广佛肇轻轨和新三水汽车站等天时地利,也被业内持续关注着。在上一年的11月中旬,万达就以底价40280万竞得三水云东海12万㎡巨无霸地块,楼面地价为961元/㎡,而此次保利拿的地块楼面价为1070.98元/㎡,也让该片区域的楼面价再度升温。

 

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