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望江豪宅低首付毛坯现售16000起

佛山房产微信号:efoshan 来源:佛山房产网 2018-04-24 17:40:06

2017年6月12日,随着顺德区房地产交易中心现场拍卖敲下的那一锤,大良中心区地块楼面价突破16000元/㎡。这一天,金辉地产夺得大良中心区一宗商住地,楼面价至少16031元/㎡以上(不考虑人才住房和建安成本),这是金辉布局佛山市场的第三个项目。

金辉地产在顺德乃至佛山频繁置地扩张,实际上是因为顺德优质地块将会愈发稀缺。最近两年,随着顺德三大片区一体化建设加快,加上国家支持粤港澳大湾区建设,顺德对接广州、深圳的步伐提速,广深两地人群开始考虑到顺德置业,顺德相对两地较低的土地价格进一步吸引众多房地产商审视这个区域。

戏剧性的是,房企的热情助长了地价高走的嚣张气焰,高地价偏偏又遇上限购限价和金融调控政策组合拳,身负重担的房企要如何争取最大利润?只能是牺牲建筑品质,2梯2户变4户,4户变5户、6户,多做几个小户型,速度降低杠杆。 由此估测,地价高企的大良中心区,未来纯大户型洋房社区真实买少见少了。

佛房君今天推荐的大良新城核心地段的项目现售最后一栋江景洋房,而且还是南向望江的,绝少的惊喜哦!!这会不会是大良甚至是顺德最后一个纯大户型洋房社区(建面144-260㎡)?可以说很值得期待了。

据了解,项现售主力户型南、北双阳台通风舒适,向南可望德胜河,向北远观顺峰山,周边有湿地公园、滨江公园、顺峰山公园围绕。更难得的是,整栋楼是2梯3户设计的,业主舒适感更佳!

好了,说了这么多,也该讲讲各位网友最关心的价格了。项目现售的18栋洋房门槛单价约16000元/㎡(这不是金辉的拿地楼面价吗),都是单合同毛坯发售的。

值得一提的是,大良新城的中洲控股地块(楼面价14383元/㎡,预计5月开销售中心)和与大良新城仅一桥之隔的容桂东部新城的金辉地块(楼面价13517元/㎡,已开放销售中心)即将入市。大良新城片区还有金科地块(楼面价15700元/㎡)、华侨城地块(楼面价13537元/㎡)亟待入市,如果算上带装修,大良新城片区商品住宅房价或普遍2万+

厌倦了密密匝匝的蜗居但却负担不起别墅的首付?对于渡过奋斗期想要追求一定生活品质但经济能力又有局限的刚改族来说,大户型洋房是个更现实的选择。这类房源既可以享受到类似别墅的舒适和私密,又不用负担过于高昂的购房成本。

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