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你知道地铁上的公寓,有什么不一样吗?

佛山房产微信号:efoshan 来源:佛山房产网 2018-09-11 14:04:27

俗话说,“地铁一响,房价飞涨”,作为一种价值标签,地铁早已是物业宜涨宜居的代名词。在如今讲究速度的时代,占据动脉才有赢取未来的资本!而地铁作为一座城市的命脉,带动着一座城市的繁荣发展。

 

地铁上的物业拥有最集中的交通网络和高起点规划资源,每一处都成为城市中心和商业繁华所在,居住与交通、商业、商务无缝接驳,这些都使得地铁上的物业成为人们趋之若鹜的产品。

地铁是撬动一个区域价值飙升的利器,在如今限购政策不断加码的当下,公寓成为时下投资的“新宠”已成为一个不争的事实。从地铁对沿线房地产项目的增值数据进行印证。据相关数据显示,深圳地铁物业一年涨70%、广州初建地铁时,沿线物业升值15%-25%,开通后,再次升值15%-25%;佛山地铁自从规划以来,周边的地铁物业亦不断上涨,如下图的禅桂区域近年来不断上涨的租金情况就足以证明佛山地铁物业升值空间之大。

由此可见,地铁上的物业价值飙升之迅速,而金茂绿岛湖悦湖公馆坐拥双线地铁,必然成为投资者们的置业首选,其价值可想而知。

 

根据佛山地铁规划,在建中的2号线投入运营指日可待,规划中的4号线也即将投入建设。一旦这两条地铁线路投入运营,必将成为金茂绿岛湖交通网中的重要一环,而“地铁+地产”的成功结合,使地铁建设与地下商业开发紧密联系在一起,形成共赢,悦湖公馆的升值空间毋庸置疑是奢阔的。

 

对于公寓来说,升值空间大而投资回报率高是广受投资者喜爱的原因之一。而地铁旁的公寓租金一般而言都高于其他区域,根据第一太平戴维斯统计,在纽约、北京、上海等大都市,地铁站周边的物业,同比非地铁物业升值高出20%-25%。

 

对于广大上班族来说,有一种痛叫做上下班总要被堵在路上,尤其为处在一座城市的核心区域,完美的一天从堵车开始。而公寓出门双地铁不仅免去塞车烦恼,还能精确估算出行时间,畅达全城。因此公寓未来租客来源广泛,租金不愁!

 

一旦金茂绿岛湖旁的双线地铁绿岛湖站与绿岛湖北站建设完成投入运营后,便捷的交通加速接驳全城,双线地铁必将集结百万人潮汹涌,因而租住客消费需求将甚为庞大,升值潜能一触即发!

 

金茂绿岛湖除却坐拥双线地铁旁外,还雄踞禅西新城核心,毗邻祖庙商圈与季华路商圈,10分钟生活圈覆盖佛山CBD核心地段,城心区位优势,得天独厚。坐享蓬勃人气,让繁华触手可得,大商业集群促使金茂绿岛湖悦湖公馆升值空间独占鳌头!因而双线地铁旁的悦湖公馆更是以其独有的魅力当仁不让成为投资焦点!

 

 

 

 

 

 

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